۸ مشوق شهرداری برای صاحبان بافت های فرسوده در تهران | مسکن معوض برای شهروندانی که توان تخریب و نوسازی ندارند
تاریخ انتشار: ۱۵ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۳۷۹۰۲
مهدی هدایت در گفتگو با همشهری آنلاین گفت: سازمان نوسازی شهر تهران، فعالیت‌هایی در جهت سیاستگذاری نوسازی بافت‌های فرسوده یا طرح‌های موضعی و موضوعی انجام داده است و هر موردی را که ما از کمیسیون ماده ۵ پیگیری کرده‌ایم و مصوبه گرفته‌ایم، تنها با هدف نوسازی بافت‌های فرسوده و همچنین محدوده‌های عارضه‌دار مانند ده‌ونک، سیمین‌دره، گلابدره، دره اسلام‌آباد و کوره‌های آجرپزی منطقه۱۹ بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او با بیان اینکه ما به‌عنوان سازمان نوسازی وظیفه‌مان این است که بافت‌های فرسوده را نوسازی کنیم، گفت: یکی از مصوباتی که ما در سال گذشته به‌دست آوردیم، مربوط به بحث مشوق‌های بافت فرسوده بود. هیچ کارشناسی با هر جهت‌گیری سیاسی در نوسازی بافت فرسوده بحثی ندارد. یکی از اقدامات کمیسیون ماده ۵ این بود که با برگرداندن مشوق‌ها به بافت فرسوده، آمار نوسازی را چندبرابر کرد؛ از این طریق هم بافت فرسوده نوسازی می‌شود و هم تولید مسکن استطاعت‌پذیر در تهران افزایش پیدا می‌کند.
تولید مسکنی که مردم بخواهند بخرند در تهران کم استمدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران توضیح داد: اگر براساس انصاف بخواهیم تحلیل کنیم، باید بگوییم که کمیسیون ماده ۵ اکثر مصوباتی که در این دوره صادر کرد، مربوط به نقاط جنوبی شهر و بافت فرسوده بود که مسکن استطاعت‌پذیر ایجاد کنیم. مشکل در تهران این است که تولید مسکنی که مردم بخواهند بخرند، کم است. کمیسیون ماده ۵ تمام تلاش خود را برای نوسازی مسکن انجام می‌دهد و متأسفانه یک تعداد می‌گویند که چرا مسکن نمی‌سازید و یک عده می‌گویند چرا مصوبه ماده۵ صادر می‌شود.
هدایت سپس به منتقدان گفت: جریان نوسازی پایدار باید در تهران حفظ شود، نباید شهر را منتظر گذاشت. از منظر نوسازی شهر تهران، مصوبه‌ای که کمیسیون ماده ۵ در این حوزه صادر کرده است، در جهت نوسازی بافت فرسوده و تولید مسکن استطاعت‌پذیر با تأکید بر پهنه جنوب تهران و محدوده‌های عارضه‌دار بود. به عنوان نمونه، می‌توان منطقه۱۵ را مطرح کرد که ۲۵درصد بافت‌های فرسوده این منطقه بلاتکلیف بودند و نوسازی آنها با اولویت پیگیری و عملیات اجرایی ساخت ۷۷پلاک از پلاک‌های فرسوده این منطقه اجرایی شد.
مسکن معوض برای شهروندانی که توان تخریب و نوسازی ندارنداو با اشاره به اینکه با رونق ساخت‌وساز، منطقه ۱۵ در صدور پروانه بافت‌های فرسوده رتبه اول را کسب کرده و این بیانگر آن است که مدیریت شهری در این دوره توجه ویژه‌ای به مناطق کم‌برخوردار دارد، گفت: اغلب بافت‌های فرسوده پهنه‌های جنوبی به فضاهای بی‌دفاع شهری تبدیل شده‌اند و ساکنان شاهد وقوع و بروز آسیب‌های اجتماعی در آنها هستند و به همین دلیل تعیین تکلیف آنها سبب بازگشت آرامش به محلات و بهبود کیفیت زندگی شهروندان می‌شود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران افزود: نکته دیگری که توسط مدیریت شهری در این دوره مورد توجه قرار گرفته این است که برخی ساکنان بافت‌های فرسوده، توان تخریب و نوسازی ندارند و از این‌رو مسکن معوض برای آنها پیش‌بینی شده است. به‌طور کلی می‌توان اینطور جمع‌بندی کرد که سال گذشته ۶۲درصد افزایش پروانه داشتیم و امسال در بافت فرسوده افزایش۳تا ۴برابری خواهیم داشت. همچنین برای ترغیب شهروندان به مشارکت در نوسازی بسته‌های تشویقی پیش‌بینی شده است.
۸ مشوق نوسازی در دوره ششم به قرار ذیل است:
تخفیفات ویژه عوارض پروانه ساختمانی
وام ۴۵۰میلیون‌تومانی دولت
تخفیف ۵۰درصد حق‌الزحمه ناظر سازمان نظام‌مهندسی
یک‌طبقه تشویقی به املاک بالای ۱۰۰متر
تراکم ۴طبقه به املاک ۵۰تا ۱۰۰متر که امکان تجمیع ندارند
ارائه رایگان کل مساحت بن‌بست درصورت تجمیع تمامی املاک واقع در کوچه بن‌بست
۲طبقه تشویقی درصورتی‌که مساحت کل تجمیع به ۴۰۰متر برسد
ساخت پارکینگ‌های محلی در بافت‌های فرسوده و ریزدانه
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: بافت فرسوده ساخت و ساز سازمان نوسازی شهر تهران شهرداری شهردارى تهران مسکن تهران سازمان نوسازی شهر بافت های فرسوده کمیسیون ماده ۵ نوسازی بافت بافت فرسوده تولید مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۳۷۹۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اختصاص بیشترین سهم قیر رایگان آذربایجان شرقی به اهر
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز آذربایجان شرقی محمد آئینی در سفر یک روزه به شهرستان اهر و شرکت در مراسم افتتاح معابر شهری بافت فرسوده با اشاره به نهضت آسفالت ریزی معابر در محله‌های ۱۰ گانه محروم شهر اهر ادامه داد: بیشتر معابر محله‌های ۱۰ گانه محروم و کم برخوردار این شهرستان آسفالت ریزی شد و امیدواریم امسال نیز شاهد آسفالت همه معابر در مناطق ۱۰ گانه این شهرستان باشیم.
وی با اشاره به اینکه ۳۰ درصد شهر اهر دارای بافت فرسوده و ناکارآمد است گفت: طبق سند ستاد بازآفرینی، دستگاه‌های اداری موظف هستند یک سوم اعتبارات و طرح‌های تملک دارایی سرمایه سهم ادارات را برای نوسازی و بازسازی محلات با بافت فرسوده اختصاص دهند.
آیینی اضافه کرد: سال گذشته با صدور ۹۰ هزار پروانه بافت فرسوده در بحث بازسازی و نوسازی مساکن فرسوده، تاکنون در مجموع ۲۶۳ هزار پروانه واحد بافت فرسوده در کشور صادر شده است که رکورد ۳۰ ساله را شکسته‌ایم و امیدواریم امسال با کمک مردم این رقم به ۴۰۰ هزار پروانه افزایش یابد
وی به تخصیص اعتبارات، تشویقی‌ها و تسهیلات بانکی برای نوسازی و بازسازی بافت مساکن فرسوده اشاره کرد و افزود: دولت سیزدهم موضوع نوسازی مساکن را در اختیار مردم گذاشت و سعی شد با مشارکت مردم، اعطای تشویقی‌ها و تسهیلات بانکی زمینه را برای شرکت مردم در نوسازی مساکن فرسوده مهیا شود که امیدواریم این مشارکت در منطقه ارسباران و شهرستان اهر که مشکل مساکن فرسوده دارند بیشتر تحقق یابد.
معاون وزیر راه و شهرسازی به اشاره به اینکه کار‌های زیادی در زمینه بازسازی و نوسازی بافت فرسوده در منطقه ارسباران و شهرستان اهر انجام شده است اظهار کرد: متاسفانه آمار ساخت و ساز‌ها نسبت در این شهرستان و منطقه ارسباران پایین است و امیدواریم به این موضوع اهتمام ویژه‌ای صورت پذیرد.
آیینی همچنین از اختصاص سهم ۸۰ درصدی مشابه وام نهضت ملی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در مناطق تاریخی خبر داد و افزود: ۸۴ هکتار از بافت‌های فرسوده مناطق تاریخی شهر اهر نیز تحت پوشش این وام قرار می‌گیرد و نیازمند است که شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر اهر به این موضوع با جدیدت تمام ورود کنند تا تجربه زلزله ارسباران را شاهد نباشیم.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است